Parque la Refinería #Reynosa

Durante el informe del Gobernador de Tamaulipas este 29 de septiembre de 2017 se anunció que Reynosa tendrá un nuevo parque en el área donde se encontraba la refinería de Pemex, se anunció que ya se terminaron las gestiones para el uso de suelo de este predio del cual podemos mencionar los siguientes datos:

• Pemex cederá el terreno al Gobierno para que se lleve a cabo la construcción del Parque La Refinería.
• Será un área de recreación y entretenimiento.
• Será el mayor parque público con el que contará Reynosa.
• El predio tiene aproximadamente 36 hectáreas.

Cambiar el texto de una cota en AUTOCAD

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LICENCIA DE CONSTRUCCION.

DEFINICION DE LICENCIA DE CONSTRUCCION:

La Licencia de Construcción es un documento emitido con su respectiva autorización para anexar el área de construcción indicada en el permiso en pago de impuesto predial correspondiente. Así también en ciertos trámites tales como Compra-Venta del predio y la edificación, ingreso de paquetes de vivienda en INFONAVIT (Fraccionadores), SAT (en caso de empresas). 

REQUISITOS NECESARIOS PARA REALIZAR EL TRAMITE:

1. Llenar la solicitud para trámite de licencia de Construcción. 

2. Copia de Escrituras o Carta de Posesión, y/o contrato de arrendamiento. 

3. Copia de Identificación Oficial del Propietario o apoderado legal. 

4. Pago del Impuesto Predial Vigente 

5. Acta constitutiva de la empresa (en su caso).

COMO TRAMITO MI LICENCIA:

Si piensas construir acude a los profesionales para que se te realize el trámite de tu licencia de construcción, agenda una cita al   8992050641.

Las Cimentaciones.

¿Qué son las cimentaciones?

• Se denomina Cimentación al conjunto de elementos estructurales de una construcción cuya misión es transmitir sus cargas o elementos apoyados en ella al suelo, distribuyéndolas de forma que no superen su presión admisible ni produzcan cargas zonales.
• Son las bases que sirven de sustentación al edificio; se calculan y proyectan teniendo en consideración varios factores tales como la composición y resistencia del terreno, las cargas propias del edificio y otras cargas que inciden, tales como el efecto del viento o el peso de la nieve sobre las superficies expuestas a los mismos

¿Cómo se cuales cimentaciones usar en mi construcción?

• Cimentaciones Superficiales.- Van desde 0.50 hasta 4m de profundidad la fuerza de apoyo se trasmite sobre un área del terreno y cuando la resistencia del mismo permite apoyar estas fuerzas sobre el. Ejemplos: Zapatas aisladas, cimentaciones corridas y losa de cimentación.
• Cimentaciones profundas.- Este tipo de cimentación se transmiten las cargas a los sustratos mas profundos de la tierra donde el terreno sea macizo y cuente con la resistecia adecuada. Ejemplos: Muros pantalla, pilotes, sustitución o flotación.

Es importante realizar los cálculos pertinentes para proponer el tipo de cimentación que mas se adecúa a nuestro terreno donde deseamos construir, para ellos se deben realizar los Planos de Cimentación y los Detalles Constructivos de Cimentación. 

¿Cómo puedo solicitar un plano de cimentación?

• Puedes enviarnos un whatsapp al 8992050641 para agendar una cita.
• Enviar un email a jesus.arquitecto@hotmail.com para agendar una cita.

Usar Triplay como sobrepiso de Duela Laminada.

Al instalar duela laminada en nuestro espacio hay que tomar en cuenta los siguientes criterios si se desea colocar madera de segunda como sobrepiso.

⧪ La Altura.- Primeramente hay que ver si el hecho de colocar triplay bajo la duela no nos afecta en los niveles de piso terminado, de preferencia es mejor utilizar un espesor delgado de madera como 3/8. Si estás bien con la diferencia de altura hazlo de lo contrario el hecho de poner contrapíso de madera hará que el nivel incremente y tengas que recortar tus puertas.

⧪ Contrapiso.- El hecho de dejar un subsuelo debajo del laminado este se llamaría Contrapiso, su funcionalidad principal es amortiguar las pisadas sobre el laminado, aunque también es importante colocar el bajoalfombra de plástico o espuma esto ayudará a mejorar la acústica. 

Es recomendable el contrapiso cuando se va a colocar piso laminado sobre concreto. Otro beneficio importante es que impide o limita el paso de humedad que se pudiera generar en el piso de concreto y asi evitar ser transmitida directamente a la duela laminada.

La cuestión no es tanto si se puede o no, porque se puede, de hecho, pero si debes o quieres.